咸阳开发商变相请求购房者废弃公积金贷款 要挟作废协定 咸阳 成
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咸阳开发商变相请求购房者废弃公积金贷款 要挟作废协定 咸阳 成
* 来源 :http://www.guwanlu.com * 作者 : * 发表时间 : 2018-03-12 11:27

  两个多月前,住房城乡建设部、财政部、中国国民银行、领土资源部结合发出《对于保护住房公积金缴存职工购房贷款权利的通知》,明白开发商不得限度、阻拦、谢绝购房人使用住房公积金贷款。然而,陕西裕丰源房地产开发有限义务公司所开发的成国右岸项目标购房者目前仍然面临着无法应用住房公积金贷款的窘境。

  一年前按公积金贷款预支首款

  现在被要求商贷

  得悉可以用公积金贷款买房,按照公积金贷款首付比例付了预付款,一年之后正式着手办理贷款时却被告诉要商贷,近日,多位成国右岸购房者都碰到一个问题:“当初签署协议的时候售楼人员说是能够使用公积金贷款,我才筹借来‘首付款’,然而今天却给咱们发通知让商贷,如果不办理的话就让退房。”李先生说,他的共事张先生也在成国右岸买了屋子,559559香港开奖结果查询,还因为此事与售楼部工作人员产生争吵。张先生称,他接到售楼部发给大家的通知后十分赌气,于是找去实践,发生了争吵。

  据懂得,波及“10日内办结按揭”一事的购房者所认购房屋有大有小,重要是14号楼的购房者。有花费者称,因为本人户籍所在地不在陕西,底本依照公积金首付款交的认购款,如果当初使用贸易贷款,相称于还须要再补濒临一倍的钱。“我买房是刚需,当初的9万多认购款就是存款加亲朋帮忙一起筹借来的,现在要转商贷,我一下子哪来那么多钱!”

  “不在规定时间内办按揭

  《认购协议》就作废”

  依据咸阳市住房公积金管理中央《咸阳市住房公积金贷款暂行措施》,办理自住住房公积金贷款需要的资料中包括正当的购房合同、借款人缴存公积金证实。然而,购房者收到各自置业参谋发来的10日内办理按揭的通知中却不含这两项,同时,按照成国右岸售楼部内设置的通知告示牌要求,在3月16日下战书6时前不能办理手续(按要求补齐首付、办结银行面签手续)的,视为客户自动放弃购房资历,所签《认购协议》作废。

  成国右岸售楼部一唐姓负责人称,因为之前一期楼盘公积金贷款放款周期较长等问题,开发商与公积金治理核心在沟通跟协商,目前暂未达成一致,且到底什么时候处置完也未知。同时,由于各种手续问题,临时无奈签修订式合同。唐女士告知购房者,你们先把材料筹备齐,上面告诉假如不在划定时光内办理完按揭手续,《认购协定》就作废了。”

  购房者以为,固然成国右岸售楼部工作职员宣称并不禁止购房者办理公积金贷款,但一年来房价上涨显明、屋宇未取得公积金贷款资质的情形下,开发商迟迟不签勘误式合同,且请求购房者在10日内办结按揭贷款,是变相要求购房人被迫废弃住房公积金贷款权力。

  咸阳市住房和城乡建设计划局一位工作人员告诉记者,针对四部分联合发出的《通知》,咸阳本地尚无相应的政策和办法。 华商报记者 史嘉婷

编纂:强鑫

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